每个人都只关心鬼魂是不是吓人，却没有人关心鬼魂是不是累。在著名的闹鬼圣地“旺康温泉酒店”414房间，落伍的女鬼女王“凯瑟琳”和三流的黑社会特工“诚”正在为培养新的鬼“同学”发愁。做人难，做鬼不容易，要走出“鬼”，吓出“鬼”堂，“鬼”为人所知，三人必须齐心协力，吓出风格，吓出水平，创造新的都市传奇！